2015-03-31
明報
【明報專訊】繼中海外（0688）推出赤柱環角徑2號後，同區再有豪宅登場。新地（0016）赤柱村道50號突擊開價，項目共涉12幢洋房，實用2713至4076方呎，平均呎價約5.2萬元，新地提供6%即供及裝修設計折扣，折實後平均呎價降至約4.9萬元，較同區環角徑2號折實呎價6.9萬元便宜近3成；另新地會額外提供15%買家印花稅BSD、或8.5%從價印花稅DSD回贈（只能兩擇其一）。
折實呎價4.9萬
赤柱村道50號最平售價、呎價洋房為12號屋（實用2713方呎），定價1.26億元，扣除6%優惠後，折實價約1.19億元（呎價約4.4萬元）。新地副董事總經理雷霆表示，集團一向以市價賣樓，是次開價以項目地點及質素而言屬極優惠，短期會公布銷售安排。
恒隆藍塘道豪宅上載樓書
另恒隆地產（0101）已屆現樓的跑馬地藍塘道23至39號，上載樓書至一手銷售監管局網頁；項目提供18伙，實用4571至4599方呎，惟未公布銷售部署。
至於長和（0001）將軍澳日出康城緻藍天，估計過去4日累收逾9000張入票；以首推330伙計，超額逾26倍，凍結市場資金9億元，最快今日公布加推及銷售安排。
長和與經絡按揭轉介合作，為緻藍天推出過渡性貸款計劃，最高貸款額為現有物業價值60%減按揭貸款尚餘欠額；或新物業首期減去訂金（即物業價值之40%），以低者為準，貸款期最長6個月，期內需付利息，利率為P減2厘至P減2.5厘（P為5厘）。
百利保洪水橋尚築 清一色細戶
百利保（0617）元朗洪水橋項目命名尚築，提供134伙實用191至459方呎分層戶，屬開放或及1房間隔，現待批預售最快5月開售；尚築另設36幢約2100方呎至4000方呎洋房，料年底才發售。