2023-09-05
經濟日報
【本報訊】住宅租賃需求持續高企，荃灣區9月首3天，已錄得超過10宗租賃成交，其中海之戀3房於颱風過後，以3.05萬元獲公司客即租。
中原地產荃灣萬景峯分行副分區營業經理余仲平表示，踏入9月首3天已錄超過10宗租賃成交，其中海之戀9座高層E室租賃，實用面積761平方呎，3房套房，原本叫價3.2萬元，剛以3.05萬元租出，呎租約40元。
新租客為外國公司客，日前趁颱風假網上物色租盤，主力尋找鐵路沿線屋苑，「落波」後馬上出動睇樓，並即日拍板承租。業主於2017年6月以1,223.8萬元一手買入，可享約3厘租金回報。荃灣區8月錄約240宗租賃成交，海之戀上月錄得約23宗租賃成交，平均實用呎租約40元，本月暫錄3宗成交，呎租表現相若。
內地生1.2萬 租屯門叠茵庭2房
同時，嶺大內地生1.2萬元承租屯門叠茵庭2房，祥益地產高級分行經理古文彬表示，叠茵庭6座高層H室，實用面積376平方呎2房，獲嶺大內地生以月租1.2萬元承租，呎租32元，並一次過預繳3個月租金。若以同類型單位估值528萬元計算，租金回報率約2.7厘。
另外，祥益地產區域董事黃慶德表示，兆禧苑A座低層1室，實用面積363平方呎1房，8月初放盤，原叫租9,000元，現減300元以8,700元租出，呎租24元，租客為區內客，一筆過先繳付1年租金，連同2個月按金，即付12.18萬元租，租金回報約3.2厘。
責任編輯：黃鑠安