2023-09-05
星島日報
內地一線城市全面落實執行「認房不認貸」政策，實施後首個周末房地產市場活躍度明顯提升。中國證券報引述中原地產首席分析師張大偉稱，「認房不認貸」政策落地後的第一天，即為上周六（9月2日），北京二手樓成交1200套，較對上一個周六上升超過100%；新房成交超過1800套，已超過整個8月網簽的一半，8月網簽約3100套。另外，有報道稱，廣州多個樓盤，聲稱可「提前執行首套房20%首期比例」的規定。
滬樓盤單日成交額逾億
中國證券報引述北京一間房地產中介工作人員表示，上周末無論是到店諮詢還是睇樓量都明顯增加。報道又指位於廣州天河區的越秀和樾府樓盤，其銷售中心內坐滿了看房客，銷售中心屏幕上更是出現「認房不認貸」字樣，銷售人員亦透露到訪客戶量大增。
上海樓市同樣在周末躁動起來，澎湃新聞報道稱，在上海宣布「認房不認貸」的首日，上海多個樓盤出現睇樓量上漲和樓盤單日成交額過億的現象。在上周六，央企保利發展在上海的兩個樓盤均達到了成交額過億，其中一個樓盤成交額達1.6億元（人民幣，下同）。
另外，有內地傳媒報道指出，許多樓盤都可以做到首套首付兩成。報道引述某樓盤銷售稱，購房者需要先交5萬元定金，然後給銀行審批，審批通過就可以二成首付，不通過就按正常三成走。還有未開售的樓盤，則可以先交1.2萬元誠意金，然後幫忙「特殊處理」。如果沒申請成功，則購房者可以申請退還定金或誠意金，這意味着具體情況還是以銀行批准為主。