投資市場淡靜，價格低企的銀主盤受捧，佐敦柯士甸路28號全幢商廈銀主盤，早前以1.38億易手，新買家曝光，市場消息透露，由捷成飲料啤酒部董事許麗蓮及相關人士購入物業。
知情人士指，該物業新買家Alvanada Riviera Ltd，向銀行購入物業，該公司董事包括許麗蓮，為捷成飲料有限公司啤酒部董事，惟未知她私人購入，或代集團購入。
平均呎價7698元
該物業為銀主盤，造價更較12年前購入價低出約35%，該廈地下至3樓為商舖，總面積約5462方呎，4至18樓則為寫字樓，面積合共約12465方呎，另天台面積約1570方呎，平均呎價7698元（不計天台），新買家擁物業命名權，預計全幢市值月租約50萬，料回報逾4.3厘。
該廈業主於2012年8月以2.12億購入，2020年曾以4.6億放售，直至2022年3月，淪為銀主盤，由銀行接手放售，最新成交價較當年購入價低約35%。
成交價較購入價低35%
上述物業發展商為科達地產，早於1988年起進行購併，1995年統一業權後重建，並於2010年以1.21億易手；然後，接手的買家於2年多後，再以2.12億沽貨。