2015-03-31
星島日報
(星島日報報道)豪宅名廈交投暢旺，大額成交頻湧現，東半山曉廬連錄兩宗大碼交易，據土地註冊處資料顯示，屋苑兩伙位處同層的高層戶沽出，分別涉資一億七千萬元及一億三千萬元成交，其中一伙呎價約六萬二千零六十六元，為屋苑新高。
東半山曉廬連環沽出兩伙，據土地註冊處的資料顯示，其中一伙為高層A室，單位的登記買家為俞凱（YU HOI）。該單位面積約二千七百三十九方呎，造價為一億七千萬元，連雙車位，呎價約六萬二千零六十六元，為該豪宅屋苑呎價新高。
至於另一伙則為同層B室，單位的登記買家為俞錦（YU KAM），連雙車位，以一億三千萬元沽出，面積二千七百一十四方呎，呎價四萬七千九百元。
區內代理續指，該兩伙單位放盤均約二至三個月，原業主料為內地人士。
此外，西貢偉景別墅雙號屋沽出，中原高級分區經理黃明珠表示，面積約二千一百二十七方呎，成交價為五千六百萬元，呎價二萬六千三百二十八元。原業主為外籍人士，於○七年以三千二百萬元購入，現沽出帳面獲利達二千四百萬元，八年間升值七成半。
利嘉閣助理分區經理吳文標指，西貢夏威夷花園雙號屋錄得成交，大宅面積二千一百七十七方呎，連花園及天台，新近以四千七百五十萬元易手，呎價二萬一千八百一十九元。
中原高級分區聯席董事伍國俊表示，九龍塘帝景居錄交投，單位為五座低層A室，面積一千一百九十七方呎，屬三房間隔，剛以二千五百三十萬元連車位易手，呎價二萬一千一百三十六元。新買家為外區換樓客。
據了解，原業主於一一年五月以二千零五十萬元連車位購入，現沽貨帳面獲利四百八十萬元，不足四年升值兩成三。
另外，中半山Kennedy Terrace錄得成交，中原副分區聯席董事李建榮稱，單位為高層B室，面積一千零六十方呎，屬兩房間隔，以一千九百八十萬元易手，呎價一萬八千六百七十九元。
西營盤縉城峰二座極高層B室沽出，據中原高級分區聯席董事陳昌如表示，單位面積五百五十四方呎，屬兩房間隔，在零議價下，最終以一千四百八十萬元連租約易手，呎價為二萬六千七百一十五元，低市價約百分之四。
據了解，原業主於一○年十一月以一千四百五十五萬元購入，現轉售帳面僅獲利二十五萬元，升值不足百分之二。
利嘉閣高級經理林思朗表示，奧運站維港灣二座低層A室沽出，單位面積六百四十七方呎，屬三房間隔，成交價九百五十萬元，呎價約一萬四千六百八十三元。