2023-08-31
星島日報
豪宅持續獲承接，市場消息透露，東半山松栢新邨最近錄得一宗成交，一個低層單位以6100萬易手，原業主持貨逾18年，帳面獲利4000萬。
消息透露，松栢新邨C座低層1室，面積2323方呎，原則3房間隔，近期以6100萬易手，呎價約26259元。據了解，單位原業主於2005年1月斥資2100萬買入，持貨逾18年轉售，帳面獲利達4000萬，期間單位升值逾1.9倍。
高士台成交價2720萬
此外，區內代理透露，西半山高士台1座高層C單位，面積954方呎，原則3房間隔，新近以2720萬易手，呎價約28512元。據悉，單位原業主於2014年5月斥資2727.43萬買入，持貨逾9年轉售，帳面輕微蝕讓7.43萬，期間單位貶值約0.3%。
至於其他逾千萬成交個案，中原分行經理李宗恩表示，北角康明苑高層B室，面積1457方呎，3房1套連工人套房間隔，單位最初開價2680萬放售，累積減價530萬後，最終以2150萬連車位售出，呎價14756元。
據了解，原業主於1985年3月以219萬連車位買入，持貨逾38年轉售，帳面獲利1931萬，期間單位升值逾8.8倍。