內地下調存量房貸利率有新進展，網傳通知顯示，交通銀行 （03328） 今日（30日）下午召開個人住房貸款存量利率調整項目啟動會議。另有多間銀行表示，已做好存量房貸利率調整的預案。分析指，下調存量房貸利率有助提高居民消費能力、提振信心，但將對銀行淨息差帶來一定下行壓力。
內媒：交行今開會 商調整利率
網傳圖片顯示，交行將召開個人住房貸款存量利率調整項目啟動會議，要求數管部、軟件中心等多部門參會。內媒核查指消息為真。
其他內銀管理層近期也作出回應。招商銀行 （03968） 行長助理彭家文在中期業績交流會上表示，存量房貸利率下調勢在必行，是大概率事件，目前該行已制定相應預案，但尚未有最終方案。「現在有很多因素要兼顧，比如如何兼顧好因城施策，以及同時如何考慮好公平性。」
中信銀行 （00998） 副行長謝志斌在中期業績發布會上也表示，對可能發生的業務調整已做好預案。他亦稱，從客戶角度看，各銀行按照一定標準執行會更公平，但從區域情況看，歷史上房地產政策是因城施策的，各地區按揭貸款利率差異較大，存量利率調整確實較難實行「一刀切」的管理政策。
農業銀行 （01288） 副行長林立表示，將抓緊制定存量按揭貸款調整的具體操作細則，盡快完成合同文本的準備，加緊系統改造調整等方面工作。
下調存量房貸利率可減輕居民住房消費負擔，有助提高居民消費和投資的意願及能力，對銀行來說將影響銀行淨息差。建設銀行 （00939） 首席財務官生柳榮表示，由於監管部門具體指導方案還未出台，各銀行還在溝通，因此現在測算淨息差變化有難度，但總體上會對有一定下行壓力。
減供樓負擔 惟銀行淨息差添壓
招行彭家文則提到，下調存量房貸利率將緩解提前還貸現象，反過來會帶來房貸量增長；同時，一定程度上會增強客戶黏度，從而利好零售業務增長。
另據彭博報道，國有大行擬再次調低存款利率以緩解銀行息差壓力並提振經濟，降息最早可能在周五（9月1日）進行。部分城市銀行近期受理的定存業務明顯增加，大行的大額存單額度普遍緊張，僅中小型銀行有餘額。
作者：尹航
責任編輯：劉婉雯