2023-08-30
明報
【明報專訊】油塘親海駅系列早前大開紅盤後，市區新盤戰再升溫。萬科香港發展的何文田VAU Residence，已屆現樓；項目位處自由道，屬何文田內街，區內起居環境旺中帶靜，社區生活配套完備，生活便利度十足，發展商現時開放現樓單位供準買家參觀，讓大家親身體驗項目賣點。
明報記者 周悅蜓
攝影 劉焌陶
VAU Residence屬單幢式發展，提供165伙。雖然項目不設車位，但距離旺角鬧市不遠，步行往港鐵旺角東站只需數分鐘，而附近的MOKO新世紀廣場，以及各類民生小店，配合戶主各項生活需要。此外，VAU Residence鄰近多家九龍名校，區內學校包括培正中小學、拔萃男書院等。
樓盤其中一項賣點是戶型多元化，除主打單身貴族客源的開放式戶外，亦包括1房至3房間隔、另設天台特色戶；單位實用面積介乎209至499方呎，均採開放式廚房設計。
是次介紹的兩個現樓單位為頂層連天台特色戶，命名為「APEX by VAU Residence」，全盤設7伙，附設的天台，面積介乎129至431方呎。
其中28樓A室屬頂層連天台1房單位，實用面積283方呎，附天台面積199方呎；單位樓層高度有3.5米，配合客廳的玻璃幕牆設計，可以透入自然光線，營造出相當不俗空間感。除客廳外，主人房亦設巨型玻璃窗，可遠眺港島一帶景致。另外，浴室設有通風窗，屬於「明廁」設計，加强採光度、室內通風效果。
樓層高度3.5米 玻璃幕牆透自然光
另一現樓單位為28樓G室，屬頂層連天台3房特色戶，實用面積499方呎、附天台431方呎，樓層高度同為3.5米，是項目面積最大戶型。
上述單位的設計特色，是客廳兩端均設有窗戶，營造良好室內對流效果，令居住環境更加通爽。客廳、飯廳呈長方形設計，間隔方正實用。單位的開放式廚房屬L形設計，工作空間較闊落，方便戶主閒暇時下廚。此外，客廳牆身設有智能視像對講機，住戶可自行調校個人化設定，全屋多處亦配備USB充電插座。門口玄關位置有高身儲物櫃和鞋櫃，為住戶提供充裕收納空間。
可留意是，住戶可乘搭升降機直達頂樓天台樓層；天台景觀相當開揚遼闊，可飽覽九龍都市景色。
會所打造「城市園林」
至於住客會所，面積約為4000方呎，提供宴會廳、健身室、戶外燒烤區和兒童遊樂設施等；戶外空間融入精緻園林景致，打造「城市園林」的風貌。值得留意是，項目附近設有太平道垃圾收集站，低層單位可能受垃圾車出入聲音影響。