2023-08-29
經濟日報
【本報訊】九龍城盛德街/馬頭涌道發展項目將於今日（29日）中午12時截收發展意向書，有部分發展商透露，地皮具吸引力，將研究遞交意向書。
會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀透露，集團很大機會就項目遞交意向書，因為地皮位於市區，而且鄰近港鐵站，這些均是地皮的吸引之處。
另外，麗新發展 （00488） 高級副總裁潘銳民亦表示，會就項目提交意向書，其後會先研究其發展條件，才決定日後會否入標。
地皮估值約25億至29億
前述項目涉及馬頭涌道51至77號、盛德街12至34號、及馬頭角道2至4A號，屬於市建局其中一個重建公務員建屋合作社樓宇試點項目，於2020年5月開展並獲政府授權進行。項目的地盤面積約4.6萬平方呎，最高可建樓面面積約41.5萬平方呎，日後提供約640個住宅單位。而日後成功取得本項目的發展商或財團，須按發展協議中列明的建築設計、標準與品質、可持續發展和智能系統的要求，興建新發展項目，以提供一個可持續發展的生活環境。綜合市場資訊，地皮估值約24.9億至29億元，每呎樓面地價約6,000元至7,000元。
責任編輯：黃鑠安