2015-02-10
星島日報
(星島日報報道)超級豪宅交投氣氛不俗，由姓莊本地老牌家族持有的淺水灣赫蘭道二號獨立屋，近日獲準買家以約十一億五千萬元洽購至尾聲，呎價逾九萬六千元，料可於短期內易手，勢成新辣招後區內最大宗豪宅買賣，新買家又以一名內地富豪的呼聲最高，暫計畫購入後翻新自住。
自山頂道何東花園以五十一億元「天價」易手後，超級豪宅交投氣氛漸入佳境，市場消息指，早前提價至十三億元放售的赫蘭道二號獨立屋，業主近日突封盤，叫停所有睇樓活動。據消息人士透露，項目近日獲多組準買家睇樓及出價洽購，其中一名來自內地的富豪更出價約十一億五千萬元，最為貼近業主意向價，呎價約九萬六千零四十九元，但未能打進全港十大豪宅排行榜。
據悉，該富豪計畫購入翻新自住，雙方現就交易進行洽商，但不排除於細節上仍有修改空間，料這宗買賣可於短期內落實。另外，業主現通過一家離岸公司持有，交易可以公司轉讓形式進行，意味着新買家可節省百分之二十三點五的稅款，即逾二億七千萬元，該宗買賣有望成新辣招後南區最大宗豪宅交易。
涉及的獨立屋實用面積約一萬一千九百七十三方呎，樓高兩層，建有七至八個睡房，附設多個家庭室、工人房、司機房、中西式設計廚房、泳池及大花園等，並可容納停泊八至十部汽車，洋房可望南灣及舂磡灣一帶海景，新買家裝修後即可自住。