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屋 苑 交 投 不 減 頻 錄 雙 破 頂 價

2015-02-10    星島日報
(星島日報報道)新年假期將近,亦不減買家入市意欲,多個屋苑錄「雙破頂」成交;綜合市場消息指,荃灣蔚景花園新近錄造價及呎價破頂成交,單位以七百零二萬八千元獲承接,呎價九千八百一十六元;青衣灝景灣亦同錄雙破頂成交,造價一千一百一十三萬八千元成交,呎價一萬三千四百八十四元。   中原分行高級分行經理呂宗霖表示,蔚景花園剛錄一宗新高價成交。單位為高層D室,面積七百一十六方呎,屬三房一套間隔,外望海景,附裝修,新買家以七百零二萬八千元承接,呎價為九千八百一十六元,造價及呎價均創屋苑歷史新高。   灝景灣再創破頂新高成交,利嘉閣高級客戶經理彭錦添表示,單位為一期三座中層G室,面積八百二十六方呎,為四房間隔,外望海景,以一千一百一十三萬八千元成交,呎價一萬三千四百八十四元,造價及呎價均創新高。   將軍澳日出康城首都三房戶亦新錄呎價新高成交,美聯分行助理聯席董事劉卓豪表示,單位為首都一座左翼高層B室,面積約六百八十一方呎,屬三房一套間隔,以六百二十萬元易手,呎價約九千一百零四元,為同類呎價新高。   美聯分行高級營業經理周志強表示,粉嶺牽晴間兩房戶錄新高呎價成交,為六座中高層E室單位,面積約三百九十三方呎,兩房間隔,獲用家以約四百一十五萬元成交,呎價約七千六百四十三元。   中原首席分區營業經理王志林指,紅磡黃埔花園三房戶亦錄新高價成交,為十一期十三座高層F室,面積六百三十九方呎,該三房套房大單位,外望少海景,屬屋苑優質戶,放盤罕有,早前開價八百六十萬元,現以同類型單位新高價八百五十五萬元沽出,呎價一萬三千三百八十元。   港置分行高級區域經理楊潤彬表示,新錄九龍灣德福花園成交,為N座低層四室,面積為四百七十六呎,屬兩房間隔,以四百七十萬元承接,呎價約九千八百七十四元,買家屬區內長期租客,見樓價不斷上揚,提早轉租為買。