2023-08-26
經濟日報
新盤搶客戰持續，一連3個周末有逾200伙推出發售，其中，本周末兩日有7盤接力推售，涉共253伙，較上周末280伙發售略少9.6%，當中將軍澳日出康城凱柏峰III，今日挾超額16倍之勢打頭陣開賣138伙，折實596.87萬元入場。
由信置(00083)、嘉華(00173)、招商局置地(00978)及港鐵(00066)合作的凱柏峰III，首輪發售138伙涵蓋1至3房，折實價596.87萬至1,271.26萬元，折實呎價15,699至18,270元。該盤昨日結束一連7日收票程序，截收逾2,300票，以發售伙數計超額逾16倍，平均約17人爭一伙。
長實(01113)發展的油塘親海駅II同日壓軸推售35伙，包括28伙「雙親雙愛」複式特色戶、4伙連天台特色戶，以及3伙早前撻定單位，折實415.49萬元入場。
42 TUNG ST.首宗成交 售2423.8萬
成交方面，The Development Studio發展的上環42 TUNG ST.錄得首宗成交，昨日以2,423.8萬元售出15樓2房戶，實用面積585平方呎，呎價41,432元。資料顯示，上述單位原先價單定價為2,651萬元，惟發展商本周一將定價降3.8%至2,551.4萬元。
恒地(00012)發展的尖沙咀本木，亦以1,020萬元售出23樓B5室，實用面積335平方呎，連271平方呎天台，呎價30,448元。而華懋集團發展的薄扶林碧麗軒，再以3,580萬元招標售出低座地下及1樓8號單位，實用面積1,623平方呎，3房間隔，連108平方呎花園，呎價22,058元。
九建(00034)將軍澳海茵莊園昨再錄得1宗成交，單位為2座20樓A7室，實用面積289平方呎，成交價493.1萬元，呎價17,062元。
作者：鄭達偉