2023-08-25
經濟日報
美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，7月份商舖註冊宗數錄78宗（主要反映6月份市況），按月下跌約10.3%。
7月份商舖註冊宗數錄78宗，按月下跌約10.3%；註冊金額約16.07億元，按月增加約24.2%，主要是由於商舖市場錄得3宗大手註冊成交，包括有鄧成波家族以約1.5億元將旺角道93至99號華懋王子大廈地下2個舖位售出，以及一內地投資者以約5.28億元購入啟德沐泰街7號THE HENLEY的基座商場。
按銀碼劃分，只有價值500萬元或以下及逾億元的商舖註冊量錄得按月上升，前者錄得42宗註冊，按月上升約23.5%；後者錄得3宗登記，按月增加3宗。至於其他板塊，跌幅最大的為介乎500萬以上至1,000萬元的物業，最新錄7宗註冊，按月跌53.3%；而跌幅最小的板塊為1,000萬以上至2,000萬元的物業，最新錄14宗登記，按月跌12.5%。
港島區20宗登記 升近7成
若按地區劃分，7月各區註冊登記宗數按月個別發展。港島區最新錄得20宗登記，按月急升66.7%，是唯一錄得上升的區域。
九龍區和新界區7月分別錄得39宗及19宗註冊，按月減少約26.4%及13.6%。至於4核心區（中環、銅鑼灣、旺角及尖沙咀）的註冊成交則錄得9宗，按月下跌9宗。
美聯旺舖董事梁國文表示，美國7月份的通脹再度升溫，整體通脹率回升至3.2%，而核心通脹率僅微跌0.1個百分點至4.7%，預料美聯儲或會再加息以遏制通脹，令高息環境持續，投資者對後市將會保持審慎態度。
雖然本港第2季的GDP按年僅增長1.5%，但佔GDP比重最高的私人消費開支按年增加8.2%，反映消費活動繼續主導香港的經濟增長，相信商舖市場將持續受惠於本地的經濟增長，商舖註冊量將在目前的水平保持平穩。