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六月 17, 2024 星期一 間有陽光 幾陣驟雨 31° 74%

堅尼地道君珀 俯瞰香港公園

2023-08-25    經濟日報
由長實發展的君珀,屬中半山堅尼地道上樓齡較新的豪宅之一,單幢式設計,每層2戶,前臨香港公園至中環、金鐘一帶鬧市景致,視野開闊之餘,亦可享璀璨悅目的中區夜景,即使現正放售的為低層單位,但位處半山上,景色不受遮擋。 君珀為單幢式物業,僅提供50個住宅單位,除頂層設有2伙複式戶外,其餘分別為實用面積1,400餘至1,800餘平方呎,套3房及4房雙套房的大戶,而且每層只有兩戶,均備有專屬電梯大堂,凸顯豪宅專屬的氣派與私隱度,現時市場放售單位不足10戶,門檻由約6,800萬元起。 分層大屋則 享專屬電梯大堂 介紹為低層A室,實用面積為1,810平方呎,屬於分層最大戶型,並為原則4房雙套房另工人套房間隔,現以7,600萬元放售,每平方呎叫價約41,989元,同時亦以月租約11萬元放租,每呎租金為61元。 同步租售 叫7600萬租11萬 由於物業位處半山,地勢較高,加上前臨為香港公園,所以即使放售的單位屬低層,但憑露台外望的景致仍甚為開闊,而且除了客廳可俯瞰公園及中區鬧市景外,4房之中亦有3房,包括2間套房亦能享翠綠的公園景。 間隔上,長廳將4房分作左、右布局,兩間套房各據一方,主、次間隔更分明。兩廳以地磚為主,配襯水晶吊燈更顯貴氣,而廚房同樣貴氣十足,設於飯廳旁的廚房,長而深的設計,用上雲石花紋的磚鋪設地板及工作枱,甚具氣派,而廚房的盡頭設有工作平台,引進光源,旁邊更為工人套房,間隔歸一。 至於寢室全部以木材作為地板,區間分明,而4房中又以主套房空間最為寬敞,如屏幕的一排排及膝大窗,將窗外的園景引進室內,而浴室更同時備有雙洗手盆、淋浴間及浸浴缸等,盡顯主人身價;而另一間套房面積雖然相對細,但曲尺型的大窗,令觀景角度達致180度。 而據美聯網頁資料顯示,君珀對上一宗成交為去年促成,為低層A室,同為實用面積1,810平方呎,成交價約6,650萬元,平均呎價約36,740元。 作者、責任編輯:陳嘉敏