屯門寶田商場8.8億放售

近期屯門私宅NOVO LAND熱賣，有業主趁勢推出旗下寶田商場放售，項目鄰近NOVOLAND項目，步程不需5分鐘，意向價8.8億。 中原(工商舖)寫字樓部高級分區營業董事周浩然表示，寶田商場位於屯門鳴琴路99號，商場樓高4層連62個露天泊車位，總樓面約89437方呎，以現狀形式出售，業主叫價8.8億，平均每呎9839元。 平均每呎9839元 周氏指，商場租客以民生行業為主，連鎖快餐店、便利店，麵包店、診所及理髮店等；亦有幼稚園，青年中心及護老院，均屬「鐵約」租戶，現時商場月租約260萬，但由於仍有多個舖位與租客洽商中，若悉數舖位租出，料月租可上調至約300萬，若以意向價成交，新買家料享回報約4厘。 料回報約4厘 周氏指出，建華集團年內3月斥資約6.5億購入啟德2個商場，包括啟德1號I、II商場，總樓面約35140方呎，成交呎價約18497元；啟德沐泰街7號THE HENLEY I基座商場，總樓面約26132方呎，7月以約5.28億易手，呎價約20205元，可見投資者仍看好後市。