2023-08-25
星島日報
由信和牽頭發展的將軍澳日出康城凱栢峰III入票越戰越勇，項目截至昨日入票已彈升至逾2000票，超額認購近13.5倍；長實旗下油塘親海駅II乘勢推出特色戶於同日進行發售，市場消息稱，項目已獲得超額認購，兩盤將於今日同步截票。
信和夥拍嘉華、招商局置地及港鐵合作發展的凱栢峰III收票不斷遞增，項目入票反應理想，截至今日下午8時，項目累積收票逾2000票，即單日新增逾300票，以明日進行首輪發售單位合共138伙計算，超額認購近13.5倍，成績不俗，項目將於今日下午3時截票。
超額近13.5倍
凱栢峰III明日進行首輪銷售的138伙，面積340至719方呎，涵蓋1房至3房間隔，以200天人才付款方法14%折扣及4.5%利息補貼回贈計算，折實平均呎價16308元。最平單位為3A座10樓C室，面積340方呎，屬1房間隔，折實入場費576.71萬，呎價16962元；最貴單位為共有2伙，為3A座28及29樓B室，面積719方呎，屬3房戶，折實售價均為1228.3萬，呎價17083元。
項目明日進行首輪推售的138伙，是次以一組過方式推售，不設大手購貨組別，惟每組客最多可購4伙，推售單位以上述付款方法計算，折實售價在600萬以下共有16伙，佔推售單位的11.6%，全為1房戶，折實售價在800萬以下的單位佔大多數，共有約122伙，佔約88%，3房單位折實售價均在1100萬以上。
油塘親海駅II亦於明日進行新一輪發售共35伙，市場消息透露，該批周六發售的單位日前展開登記，首天已獲超額認購。
盡推特色戶發售
親海駅連環報捷，長實乘勢推出特色戶發售，其中親海駅II將於明日發售35伙，包括近年新盤罕有提供的細面積複式戶，共有28伙，包括14伙連花園單位及14伙連天台單位，面積501至523方呎，28伙以7伙一組以「一口價」方式推售，折實售價為798萬、828萬、858萬及898萬；呎價則介乎15616至17573元；另外推出4伙頂層連天台特色戶發售，面積258及718方呎，折實售價453.1萬至1292萬，呎價17562至17994元，該32伙特色戶以最高折扣計算，折實平均呎價16755元。另外，早前錄得3伙撻訂單位亦一併推出，即周六合共發售35伙。
另外親海駅I亦盡推9伙特色戶於周日（27日）以先到先得方式發售，全為連天台特色戶，以最高折扣計算，折實平均呎價18516元，最平單位為1座27樓K室，面積273方呎，折實售價438萬，呎價18517元；最貴為同層A室，面積736方呎，折實售價1488.4萬，呎價20223元。
位於東源街8及15號的親海駅，兩期合共提供886伙，項目短短9日內盡推標準戶發售，合共售出逾830伙，共套現超過53億，為今年銷售最快及最多的新盤。