2023-08-24
經濟日報
【本報訊】租務交投持續活躍，荃灣8月至今暫錄160宗租務成交，其中映日灣一個1房減500元，以1.65萬元租出。另將軍澳晉海2房以1.88萬獲承租。
康城晉海2房租1.8萬 呎租33
美聯物業高級分區營業經理梁仲維表示，映日灣3座低層I室，實用面積298平方呎，1房間隔，雖然低層，仍可享有荃灣市景，裝修企理，業主7月尾同時放租放售，租金叫價1.7萬元，賣價放640萬元，最終減500元以1.65萬租出，呎租55元。映日灣本月暫7宗租務成交，呎租57元。業主於2019年8月以520.7萬購入，回報率約3.8厘。
另外，市場人士指，將軍澳日出康城晉海5A座高層A室，實用面積540平方呎，2房連儲物室間隔，以1.8萬元獲承租，呎租約33元。業主於2017年11月以886萬元購入，租金回報約2.4厘。
再者，東堤灣畔5座高層F室，實用面積607平方呎，零議價以1.7萬租出，呎租28元。新租客為在家工作IT人，因租約到期不續租，所以物色同區租盤，單位屬高層開陽山景，有基本傢俬，租客頗滿意，所以即睇即決定租。本月該屋苑暫錄得7宗租務成交。