房協：樂意與政府商討細節安排

荃灣港人首置用地最終流標收場，房屋局指將會邀請房協承接有關項目，並在該幅用地興建首置單位。房協發言人表示，樂意與政府進一步商討細節安排。 房協發言人表示，作為政府的緊密合作夥伴，房協一向積極發展不同類型的房屋項目，配合政府為滿足市民的住屋需要而努力。面對目前殷切的住屋需求，房協認為必須維持可持續的房屋供應，並會盡力協助政府增加供應，為市民提供可負擔的住屋選擇。 業界倡修訂招標條款吸引發展商 泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚認為，該幅用地位處斜坡，建築難度高，增加發展成本，不排除有發展商因而放棄競投。 長遠而言，他認為政府應研究釋放私人發展商參建資助房屋力量，推動公私營協作發展，建議首置或樂建居等項目，可考慮修訂招標條款吸引發展商參與。 華坊諮詢評估資深董事梁沛泓表示，流標後即邀請房協接手發展反映政府的效率加快。相信房協的經驗、人手和財力都可以承擔該項目。惟近期發展商較看淡後市，資金的利息高企，所以出價底，甚至不參與競投。 萊坊高級董事及估價及諮詢部主管方耀明說，該地流標屬於預期之內，估計入標發展商出價亦不會太過進取。由於地皮位於荃灣，但在區內比較不方便的位置，其實適合發展首置項目，希望地皮轉給房協發展，能夠更有效地做到港人首置的目標。 普縉總監（估值及諮詢）李雋傑指，該地皮涉及不少工程，而且亦有不少限制，加上須提供不同政府設施，吸引力自然大大降低，在市況差時發展商出價更加審慎。