2023-08-23
經濟日報
新盤對壘,本周六(26日)5盤齊推共223伙。其中,將軍澳日出康城凱柏峰Ⅲ首輪發售138伙,折實596.87萬元入場;而油塘親海駅Ⅱ昨加推32伙,包括28伙複式戶,同於本周六盡推餘下35伙,折實入場價415.49萬元。
由信置(00083)、嘉華(00173)、招商局置地(00978)及港鐵(00066)合作的將軍澳日出康城凱柏峰Ⅲ,將於本周六推售138伙,涵蓋1至3房,價單定價702.2萬至1,495.6萬元,價單呎價18,469至21,494元,以最高15%折扣計,折實價596.87萬至1,271.26萬元,折實呎價15,699至18,270元。
如買家選用200天人才付款計劃,連同最高14%折扣及4.5%利息補貼後,該批單位折實價576.71萬至1,283.3萬元,折實呎價15,168至17,653元,入場單位為3A座10樓C室,1房間隔,實用面積340平方呎,折實價576.71萬元,折實呎價16,962元。
凱柏峰暫收1550票 超額逾10倍
信和置業執行董事田兆源表示,該盤推售單位超過8成屬兩房戶,將於周五截票。據悉,項目截至昨天累收逾1,550票,超額認購逾10倍。該盤夥拍美聯推置業優惠,經該行購入項目1房至3房戶首5名買家,可獲「5星級酒店住宿及餐飲禮券」,總值5萬元。
另外,由長實(01113)發展的油塘親海駅Ⅱ昨公布5號價單,涉32伙,並於本周六(26日)推售35伙,包括項目餘下28伙「雙親雙愛」複式特色戶、4伙連天台特色戶及3伙早前撻訂單位,折實入場價415.49萬元。
長實執行董事趙國雄指,是次28伙親海駅Ⅱ複式戶屬於「曬冷價」;長實營業經理陳詠慈補充,28伙複式戶全部為兩房,包括14伙Garden Villa及14伙Sky Villa,折實價由798萬至898萬元,折實呎價由15,616至17,573元,複式戶買家可享車位優先認購權。
至於周六開售的32伙特色戶中,最平為第2A座33樓L室,實用面積258平方呎,另連228平方呎天台,定價552.5萬元,呎價21,415元,扣除最高18%折扣,折實價453.05萬元,折實呎價17,560元。另外,3伙早前撻訂的單位,亦將於周六原價重售。項目將於周五(25日)下午3時截票。
啟德HENLEY PARK 加推78伙
此外,恒地(00012)旗下啟德HENLEY PARK昨加推78伙,發展商同時推出18伙於本周六發售,入場單位為1B座18樓H室及1B座19樓H室,同為實用面積389平方呎1房,折實價793.44萬元,折實呎價20,397元。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,該盤已屆現樓,買家可即買即住或收租。
同系鰂魚涌THE HOLBORN同日發售20伙,折實售價由576.53萬至1,184.76萬元,折實呎價由22,609至28,687元。
其次,九建(00034)發展的將軍澳海茵莊園亦於周六推售12伙兩房單位,折實價691.2萬至731.5萬元,折實呎價16,150至17,091元。