2023-08-21
經濟日報
政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。
2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限，由1,000萬元提升至1,200萬元，首次置業人士可申請的9成按揭保險樓價上限，則由800萬元升至1,000萬元。
至2023年7月，金管局放寬1,500萬元以下自住物業按揭比率增至7成。
馬鞍山泓碧為區內新貴屋苑，間隔和呎數多元化，入門價約500餘萬元。
屋苑位於耀沙路11號，備有分層和洋房，提供547個單位，實用面積為271呎至5,289呎。當中7成單位為1和2房；2成單位為3房，備有會所和停車場。對外交通便利，步行至港鐵烏溪沙站約10餘分鐘。
因盤源所限，交投亦不多，近期成交包括2座低層H室，實用面積315平方呎，1房間隔，開價約560萬元，議價後以520萬元易手，呎價16,508元。原業主於2019年以545萬元購入，持貨4年蝕讓約25萬元，期內貶值約4.6%。
作者、責任編輯：盧金施