2023-08-21
星島日報
由「磁帶大王」陳秉志沽售的大埔廣福道地舖，作價1.1億，持貨6年間僅輕微獲利。
「磁帶大王」陳秉志沽貨
上址為大埔廣福道60至62號地下A、B及C號舖，連入則閣樓及天井，總面積約4408方呎，以1.1億沽出，呎價2.5萬。
現時該舖由連鎖珠寶金行周大福、食肆及按摩店等租用，月租近30萬，新買家料回報約3.3厘。陳氏於2017年以約1.14億購入，持貨約6年，帳面微利僅400萬。
租金回報約3.3厘
利嘉閣（工商舖）地產商舖部及投資部1組首席聯席董事朱志健表示，西灣河筲箕灣道180至184號地下獨立入口連1樓全層，建築面積約3290方呎。
目前該舖由一間連鎖知名韓國名牌食店以每月約13.5萬承租，最新連約叫價約3600萬，料買家可享租金回報高達4.5厘。
朱氏續稱，筲箕灣既是民生地段，也是美食聚集地方，太安樓獲不同形式小店進駐，上述項目擁特別地理位置，人流暢旺，有利投資。