日酒店業復甦 外資巨額收購

新加坡私募股權房地產投資公司SC Capital Partners宣布與阿布扎比投資局（ADIA）的全資子公司以及高盛資產管理組成財團，向日本房屋建築及房地產開發公司大和房屋工業（Daiwa House Industry），收購一個由27間度假酒店組成的優質資產組合。 27酒店組合 價值9億美元 組合內的酒店位於日本主要旅遊目的地，能同時滿足國內及外地遊客的需求。收購後採用的投資策略將着重於增加營收、品牌重塑、改進分銷渠道及翻新工程。 該資產組合的收購價約為9億美元，包括共7,124間酒店房間。由SC Capital Partners集團控股的日本本地酒店資產管理及營運方Japan Hotel REIT Advisors Co., Ltd.（JHRA），將負責酒店管理以掌握經濟復甦的機遇，令該項目未來持續增值。 受惠旅遊業增長 回報料升 SC Capital Partners集團主席兼創辦人謝崇洲表示，這是一個難得的機會，可以收購日本最大、最著名的酒店資產組合之一。 而阿布扎比投資局房地產部執行董事Mohamed Al Qubaisi則表示，日本房地產行業繼續帶來豐厚回報，而該國的酒店市場將在旅遊業復甦的帶動下持續增長，這項資產組合將受惠於國內和國際旅遊業的增長。 高盛資產管理房地產全球聯席主管Takashi Murata表示，隨着日本酒店業強勁復甦，相信這些位於日本最佳旅遊目的地的資產，將受惠於行業的反彈。