2023-08-17
經濟日報
【本報訊】市況淡靜，豪宅市場錄得零星成交。中半山萬茂臺桂濤苑中層A室，實用面積1,646平方呎，原業主最初叫價3,500萬，後調減270萬，連車位以3,230萬元成交，呎價19,623元。原業主於1998年6月以1,285萬元購入單位，持貨25年，帳面賺1,945萬元，單位升值1.5倍。
另外，九龍站君臨天下3座極高層F室，實用面積1,058平方呎，屬3房間隔，望內園及少許海景，成交價3,190萬元，呎價約30,151元。
據了解，原業主於2012年10月斥資2,800萬元購入上址，是次轉手帳面獲利390萬，升值約14%。
同屋苑1座中層D室，實用面積1,054平方呎，3房間隔，連車位以3,400萬元成交，呎價32,258元。原業主於2009年9月以2,027萬元購入單位，轉手帳面賺1,373萬元，單升值約68%。
其次，同區漾日居5座中層D室，實用面積1,060平方呎，3房間隔，以2,350萬元成交，呎價22,169元，原業主於2005年2月以1,017萬元購入單位，帳面賺1,333萬元，單位升值1.3倍。