2023-08-16
經濟日報
財團積極收購舊樓增加土地儲備，西半山燕貽大廈昨日舉行強拍，項目最終由原本持有大部分業權的投資者伍登輝及曾祥顯，以底價10億元投得，成功統一其業權，預計日後會發展單幢住宅，並待市況好轉才推出。
據昨日現場所見，財團代表手持1號牌競投物業，在無競爭對手下成功奪得項目。
伍登輝指，集團暫計劃跟隨屋宇署於2021年批出的發展方案重建，初步擬發展1座30層高的住宅，但他直言現時市況較淡，不會急於推出，並會等待樓市好轉、美國開始減息才推出市場。
伍登輝：美國減息再推售
他補充，他於2021年底亦已成功以底價3.77億元透過強拍統一西營盤保德街1至7號舊樓業權，現正為該項目進行工程，未來會繼續透過收購舊樓增加土地儲備。
資料顯示，是次強拍物業位於西半山羅便臣道63、65、65A及67號，早於1967年落成，現為1幢8層高住宅，地盤面積約10,645平方呎。
事實上，項目由早年由中國奧園(03883)展開收購，曾在2019年3月申請強拍，當時持有84.88%業權，其後在2021年9月份獲屋宇署批准可重建成1幢30層高分層住宅連住客休憩設施，總樓面約53,170平方呎。不過，由於中國奧園陷入內房危機，終於同年11月以9億元沽出，損手近1.8億元離場，並由伍登輝接貨。
作者：潘淑盈