2023-08-16
星島日報
樓市前景未明，連豪宅市場亦錄大額蝕讓成交，其中九龍站凱旋門一個極高層A室，面積1281方呎，屬4房間隔，最新以5473萬成交，呎價約42724元。據了解，原業主於2015年1月以約6360萬購入單位，持貨8年易手，帳面蝕約887萬，單位期內貶值約13.9%。
Cluny Park每呎3.6萬易手
市場消息指，西半山Cluny Park中層A室，面積2286方呎，4房間隔，新近以8308萬成交，呎價約36342元。據了解，原業主於2016年11月以8896萬購入單位，持貨近7年轉手，帳面蝕約588萬，單位期內貶值約6.6%。
另外，淺水灣雅景閣一個2房單位，面積988方呎，最新以3200萬成交，呎價約32389元。據悉，原業主於2020年6月以約3350萬購入單位，持貨3年易手，帳面蝕約150萬，單位期內貶值約4.5%。
何文田君頤峰低層D室，面積1001方呎，3房間隔，新近以1600萬易手，呎價約15984元。據悉，原業主於2005年4月以約755萬購入單位，持貨18年易手，帳面獲利約845萬，單位期內升值約1.12倍。