2023-08-15
經濟日報
新一期居屋昨截止申請，截至昨午5時，房委會合共錄得16.3萬份申請，超額認購16.8倍，平均約18個人爭一個單位，成為歷來最少競爭的一次。申請數字低於預期，亦較上期的逾25萬份少，有議員及屋委會委員均認為今期反應冷淡，或因樓市下跌削弱市民認購居屋意慾。
今期居屋以市價62折推售6個新發展項目，共提供9,154單位，數量是復建居屋以來最多；有「入紙」的市民認為雖然私樓價格回落，但仍難以負擔，覺得居屋較適合自己。
截至昨午5時，房委會合共收到16.3萬份申請，平均約18個人爭一個單位，成為歷來最少競爭的一次。有市民在昨日最後一日申請期，親身到樂富房委會客務中心遞交申請表，但人流明顯較以往疏落。已退休的莊氏夫婦目前居於元朗水邊圍邨，昨日親身到場交表，希望以綠表入紙，心儀元朗朗天苑，預算首期斥資數十萬元，希望揀到2房單位。
入紙市民：私樓仍難負擔
任職化妝師的廖女士第一次抽居屋，兒子將升讀小二，母子2人仍居於廖女士母親位於土瓜灣的住所。她指沒有經濟能力負擔私人樓，希望以數十萬首期買入啟悅苑細單位與兒子自住。同樣難負擔私人樓的余先生亦指，家中有2名小朋友，本身輪候公屋多年仍未獲批，希望今次可抽中啟德啟悅苑，為子女解決居住問題。
公屋聯會總幹事招國偉表示，今期居屋申請熱潮較往年減弱，而樓市前景不明朗，應縮短居屋銷售期，令折扣率更貼近市況。他以今期為例，項目在4月推售，明年第一季才揀樓，樓市波動機會很大，或會影響入市意慾。
招國偉指超額多 顯需求
他又提到，今期樓盤位置不吸引，特別是觀塘半山安達臣道的單位，交通接駁問題一直存在，令有意申請居屋的市民卻步。但他強調申請反應看似冷淡，但超額申請仍有10多倍，反映市民對置業仍有需求，政府不能放慢興建居屋步伐。
今期居屋有6個屋苑，一共9,154個全新單位，其中3個在觀塘安達臣道發展區，包括安楹苑、安麗苑和安樺苑；另外3個是啟德啟悅苑、屯門兆翠苑及元朗朗天苑，實用面積278至518呎，以市價六二折出售，售價由149萬至494萬元不等，預計今年第四季攪珠，明年第一季揀樓。
責任編輯：吳文曦