2015-02-10
經濟日報
【本報訊】九龍灣商貿區日趨成形，發展進度與觀塘區不相伯仲，營商氣氛濃厚。
於過去數年，區內地皮及物業均吸引財團及資金進駐，包括太古地產及高銀金融等，新近九龍灣其士工程服務中心全幢，亦以新高價沽。
其士工程服務中心 14億沽
區內具潛質地皮及工廈項目，均獲財團垂青。在工廈活化計劃下，具潛力改作商廈項目的物業，獲買家高價購入，去年九龍灣常悅道其士工程服務中心，以14.13億元沽出，總樓面約177,500平方呎，屬工業用途，呎價高達7,960元，屬區內工廈造價新指標。
其次，財團積極於區內投地建新商廈，作長線收租用途。包括太古地產（01972）於2013年時，以26.38億元奪得九龍灣宏照道與臨利街交界商業地，樓面呎價近4,800元，樓面面積555,035平方呎，具有一定規模。
區內不缺優質新供應，高銀金融等集團共同參建的高銀金融國際中心，亦將於本年第四季落成，大廈樓高27層及有3層地庫，料將會成為區內新指標商廈。