2023-08-15
東方日報
市區重建局今日推出本財政年度首個項目招收意向書。本次招收意向書的項目為九龍城盛德街/馬頭涌道重建發展，截收日期為本月29日，市場初步估值約24.9億元起。
可建總樓面41.5萬呎
上述為該局重建公務員建屋合作社樓宇試點項目，於2020年5月開展並獲政府授權進行。項目佔地約4.6萬方呎，可建總樓面約41.5萬方呎，將提供約640個單位。
華坊諮詢評估資深董事梁沛泓指，項目靠近馬頭圍邨，位於港鐵宋皇臺與土瓜灣站中間，而土瓜灣及鄰近的啟德均屬於新樓供應較多地區。不過，是次推出的項目勝在發展規模適中，相信中型發展商亦會參與競投。
綜合市場估算，項目每方呎樓面地價料約6,000至7,000元，估值最高約29億元。