2023-08-14
東方日報
●美聯工商舖資料顯示，7月商廈註冊宗數僅錄49宗，按月減少逾四成，同期50大指標甲廈成交量只錄3宗，為今年最低，上環區平均呎價按月跌約5.5%最多。全港整體甲廈空置率約10.5%，中區、灣仔及銅鑼灣、尖沙咀的空置率分別約9.5%、約6.7%及約7.8%。
●租務需求帶動，租金因而回升。中原王勤學指，元朗朗城滙2座高層G室，實用面積約323方呎，一房間隔，以月租1.45萬元租出，呎租約45元創屋苑約兩年新高，新租客為年輕家庭。
●新居屋有捧場客。利嘉閣劉信仁表示，長沙灣凱樂苑C座高層4室一房戶，實用面積約394方呎，望海景，未補價第二市場開價530萬元，減價至508萬元獲白居二購入，呎價約12,893元，物業約4年帳面升值約85%。