全城焦點長實 （01113） 油塘親海駅Ⅱ，今日首輪發售626伙，項目最終截收逾3.8萬票，超額認購近60倍；紅磡BAKER CIRCLE•GREENWICH，同日次輪推售23伙，折實價375.66萬元入場。
消息指，親海駅Ⅱ最終接獲逾3.8萬票，以首輪銷售626伙計，超額認購近60倍，打破大圍柏傲莊Ⅲ，於2021年6月第三輪銷售截收約3.05萬票的舊紀錄，更比舊紀錄高逾7,500票，成為本港歷來新盤收票王。
BAKER CIRCLE三期 376萬入場
今日發售的626伙，涵蓋開放式至3房間隔，折實價290萬至1,134.6萬元，折實呎價13,085至16,544元。至於同系親海駅Ⅰ，長實營業部首席經理郭子威表示，該盤現階段未有任何發售計劃。而早前發展商曾表示，1期將考慮留待現樓發售。
其次，由恒地 （00012） 發展的紅磡BAKER CIRCLE•GREENWICH，同日次輪推售23伙，恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，對銷情有信心，有機會即日加推單位應市。項目夥拍中原推置業優惠，即日起至8月31日，經該行購入項目開放式或一房戶，並經中原租出，首3名買家可獲一年免費租務管理服務，優惠總值2.64萬元。
未來部署方面，林達民指集團第四季有機會推出3個項目，包括大埔美新里舊契項目，涉及約100伙，以中小型單位為主。而深水埗巴域街及長沙灣西洋菜北街項目，亦有機會今年內登場。
另邊廂，發展商減價促銷終打破缺口，由麗新發展 （00488） 與市建局合作的觀塘Bal Residence，經歷兩度調整價單後，昨終錄得近4個月來首宗成交，為9樓F室1房，實用面積349平方呎，以593.04萬元售出，呎價16,993元。上述單位今年2月推出時價單定價為738.4萬元，惟發展商翌月將定價調低至672萬元，大削9%。該盤至今累售8伙，套現約4,854萬元。
作者：關熹蔓
責任編輯：張志堂