2023-08-11
經濟日報
【本報訊】有內地自媒體稱，深圳正愈來愈多人選擇棄房斷供，目前斷供房已逾14.6萬套。深圳金融監管部門批評嚴重失實，純屬謠言，當地按揭不良率一直保持在較低水平。
深圳金融監管部門指出，深圳市房地產貸款按揭不良率為0.23%，沒有明顯變化。如果按照傳言中的深圳斷供房數量，以斷供房每套平均未償貸款100萬元（人民幣，下同）的保守假設測算，僅按揭不良貸款就超過1,400億元，這與實際情況嚴重不符。當局又稱，深圳正按照人行去年的要求，積極引導金融機構加大保交樓金融支援，助力推動化解房地產企業風險。
引導金融機構 加大支援保交樓
2022年11月，人民銀行、原銀保監會聯合出台《關於做好當前金融支持房地產市場平穩健康發展工作的通知》，從保持房地產融資平穩有序、積極做好保交樓金融服務、配合做好受困房企風險處置、加大住房租賃金融支持力度等六方面提出明確要求。深圳金融監管部門正按照《通知》要求，積極引導金融機構加大保交樓金融支持，助力推動化解房企風險，着力維護深圳房地產市場平穩有序健康發展。
去年全國多地的爛尾樓問題被揭發，河南鄭州最嚴重，深圳、上海等也無倖免，各個城市都出現斷供潮。中央展開「保交樓」行動，但至今年5月，交付比例才達到34%。目前尚無人知道內地總共存在多少斷供房，曾有網傳消息指，截至去年底共有約200萬套房斷供，而在2017年樓市興旺時，斷供房才7,000套，相當翻了接近300倍。
責任編輯：李勝君