2023-08-11
經濟日報
新盤購買力大爆發，挾市區7年最平新盤姿態登場的油塘親海駅II，昨日結束一連6日收票程序，最終收逾3.06萬票，不但超額至少約48倍，更打破沙田大圍站上蓋柏傲莊III保持長達逾2年紀錄，榮登本港史上收票最多的新盤票王寶座，凍資逾15.3億元。
長實 （01113） 發展的親海駅II，以低價出擊，該盤自上周六（5日）起展開收票，連日收票拾級而上，昨日更單日激增逾1萬票，並截收約3.06萬票，較明天(12日)首輪銷售626伙，大幅超額至少48倍，平均約49人爭1伙。
翻查資料，本港歷來只有3個新盤收票超過3萬票，除親海駅II外，尚包括新世界 （00017） 與港鐵 （00066） 合作的沙田大圍站柏傲莊III，以及長實與新地 （00016） 等合作的青衣灝景灣一期。而是次親海駅II票數已力壓2021年6月第三輪銷售勁收約3.05萬票的柏傲莊III，成為本港史上收票最多樓盤，按項目每張本票5萬元計，凍資逾15.3億元。
夥代理推置業優惠 送郵輪禮券
發展商昨日繼續作首輪銷售前軟銷，夥拍中原提供全新置業優惠，首3名買家由即日至本月底，經該行購入3房單位，可獲贈1.5萬元郵輪豪華假期禮券，總值約4.5萬元。
長實營業部首席經理郭子威表示，該盤票源中有約2成，為正在申請或居於資助房屋的市民，整體計7成客源來自九龍東，預計首輪銷情火熱，有逾5,000人次親臨售樓廠，屆時會實施人流管制，每枱客連代理安排最多3人。
此外，恒地 （00012） 發展的紅磡BAKER CIRCLE•GREENWICH及系內必嘉坊•迎匯，周六同日也發售23及20伙，折實最平375.66萬及429.03萬元。恒基物業代理營業（一）部總經理林達民指，上述兩盤將以先到先得形式發售，以價單定價計各市值逾1.2億及1.5億元。
BAKER CIRCLE三期 送傢俬禮券
而BAKER CIRCLE•GREENWICH昨日聯同美聯推置業優惠，經該行購入項目1房單位的首5名買家可獲贈「置業傢俬現金券」，總值8.88萬元。若連同同系鰂魚涌THE HOLBORN周日發售8伙，本周末兩日新盤將有677伙銷售，為今年3月25至26日該周末有721伙供銷售後，逾4個月以來最多單位推售周末。
另邊廂，原本由深圳祥祺集團主席陳紅天或相關人士持有的山頂歌賦山道15號項目，早於今年3月被接管，而接管人繼上月上載項目樓書後，昨落實將於下周一（14日）起推出標售，下月19日截標。資料顯示，該盤設有1幢獨立屋，實用面積達18,078平方呎，採6房間隔，外連9,948平方呎花園、2,081平方呎天台等。
而星星地產 （01560） 發展的元朗雨收樓在即，項目昨增添2宗兩房交易，分別為20樓A室及21樓G室，實用面積均454平方呎，成交價752.93萬及710.42萬元，呎價16,584及15,648元。
作者：關熹蔓、鄭達偉
責任編輯：黃鑠安