2015-03-31
經濟日報
【本報訊】高力發表亞洲房地產投資白皮書，認為今年資金會重回亞洲，外來投資增長超過1倍，當中以寫字樓物業最具投資機會，較看好上海、香港及新加坡市場，香港則以非核心區域較佳。
港非核心區具潛力
高力國際以《亞洲博弈，誰主沉浮》為題發表新白皮書，分析亞洲房地產資金流向。
高力亞洲資本市場與投資服務董事總經理鄧文傑預計，今年亞洲區投資機會增多，例如寫字樓市場新供應量總和達1億平方呎，按年增長152%，加上資金由歐美地區回流亞洲投地，相信今年區內房地產外來投資將增長102%。
當中上海仍是外來資本首選，高力亞洲研究與諮詢執行董事盧永輝認為，上海未來3年辦公室樓面供應達7,800萬平方呎，相當於現時全港寫字樓樓面供應。
至於香港方面，該行香港副常務董事胡孝直認為，觀塘、葵涌及黃坑竹等非核心區寫字樓，以及工廈改裝等較為看好，主要由於同區租金較為落後，交通基建改善，將拉近與核心區的租售價差距。
至於亞洲區對外投資方面，高力估計今年將增加61%至約740億美元，除了紐約、倫敦等門戶城市之外，洛杉磯、法蘭克福等二線門戶城市吸引力亦增加。