2023-08-10
經濟日報
中港兩地全面通關，加上政府積極為經濟復常鋪路，工商舖整體市場亦受惠，買賣市場氣氛轉活躍，當中葵涌工業物業受惠活化政策，用途漸擴闊，加上呎價亦相對低水，成為不少買家入門投資之選。新近有業主連租約放售葵涌華豐工業中心高層單位，每呎叫價4,217元。
租期至2025年中 回報5.8厘
萊斯物業高級客戶經理盧鎬霆指，獨家放售葵涌葵豐街33至39號華豐工業中心2座高層單位，面積1,968平方呎，連租約，業主意向價約830萬元，每呎叫價約4,217元，上址現時月租收入約40,000元，租期至2025年5月底，按叫價計，新買家可享租金回報5.8厘。
單位為半倉、半寫字樓裝修，樓底特高，約12呎多，空間感充裕，外望景觀開闊，室內洗手間連接平台及獨立天台。
高樓底獨立天台 鄰近葵芳站
而華豐工業中心設有2部載客電梯及4部貨梯，車場可入40呎貨櫃，且備有貨台，適合不同行業所需；另該廈比鄰葵涌新都會廣場、葵涌廣場，戲院，食肆一應俱全；同時鄰近港鐵葵芳站，周邊亦備有多線巴士、小巴，出入港九新界，交通便捷。
盧氏指，葵涌區工商配套完善，且交通便捷，往來中、港兩地甚為便利，吸引不少投資者及用家進駐發展，成為投資者及用家熱捧對象，投資氣氛轉旺，加上市場對區內工廈需求有增無減，相信該區工廈有價有市，展望買賣市場交投持續增長。
責任編輯：陳嘉敏