2023-08-10
經濟日報
【本報訊】暑假租務旺季，火炭星凱•堤岸8月暫錄12宗租賃成交，包括1宗開放式單位以1.43萬元租出。
富堡城物業董事廖志財表示，星凱•堤岸2座低層H室，實用面積259平方呎，開放式間隔，向北望翠綠山景。業主放租約1星期，原本叫租約1.48萬元，最終雙方議價後以1.43萬元承租，實用呎租約55元。租客為內地學生，一次過繳付全年租金連按金即共14個月20.02萬元。業主於2022年5月以約615萬元購入上述單位，業主享回報約2.8厘。
機場員工1.75萬 租水藍•天岸
其次，中原地產分行經理張奇瑋表示，東涌水藍•天岸6座中層B室，實用面積568平方呎，兩房間隔，舊租客遷出即獲新租客以1.75萬元承租，呎租約30.8元。新租客為機場人員，等候此類海景兩房單位租盤多時，參觀上址見條件合意，馬上承租。
另外，美聯「租金走勢圖」7月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約35.26元，按月升約1.35%，連升6個月，創自2021年10月後的21個月新高。美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明指出，7月份該公司租售比率租務攀升至約82%，為2008年有紀錄以來首次突破8成，創有紀錄以來的近16年新高。
責任編輯：黃鑠安