2023-08-10
經濟日報
【本報訊】香港興業 （00480） 早前提出重新規劃愉景灣稔樹灣的直升機坪、苗圃等地方增建住宅，提供858伙，以及擴建愉景灣遊艇會。據規劃署的文件，該署原則上不反對該申請，料周五有望獲城規會「開綠燈」。
該批用地位於蘅峰的南面，發展商分別申請重新規劃為4a區、10B區及22區，當中涉及在10b區沿岸輕微填海，組成合共約83.9萬平方呎用地。而發展商計劃在臨海的第10b區以總地積比率約1.639倍，興建5幢16至18層高的中層住宅大廈、11幢6層高的低層住宅大廈，以及34間兩層高洋房，合共涉及786伙，總樓面約73.2萬平方呎。至於現時屬於苗圃的第4a區，則會以住用地積比率0.636倍發展，興建4幢5層高分層住宅，涉及72伙，總樓面約4.84萬平方呎。
規劃署指，整體發展與周邊發展及海濱環境並不是不相容，加上發展商遞交的技術評估不會構成不可克服的問題，因此原則上不反對該申請，料周五可望獲城規會批准。
葵涌集運中心增樓面 明審議
另外，去年獲美資基金Nuveen以28.8億元購入、原本已經屬於數據中心用途的葵涌集運中心，近日向城規會申請連其停車位及上落貨處轉作數據中心樓面（涉及約2.2萬平方呎樓面），因此將地積比率由9.498倍放寬至逾10.263倍發展，日後總樓面涉約29.3萬平方呎。
規劃署指，由於所放寬的地積比率幅度與周邊工業發展並非不相容，因此亦不反對申請，料周五獲城規會批准的機會亦很大。
此外，上訴庭就有關將軍澳創新園內數據中心營運問題的司法覆核案，判新意網上訴得直，指香港科技園錯誤理解其創新園租賃限制政策中的佔用限制，並下令科技園需重新考慮新意網的投訴。
責任編輯：黃鑠安