【本報訊】二手交投疲弱，業主擴大減幅吸客，連帶雙位數蝕幅個案湧現。元朗Grand YOHO有1房減至665萬元沽出，原業主持貨近5年帳面勁蝕近21%。
據市場消息指，Grand YOHO 8座低層B室，實用面積415平方呎，1房間隔，原業主開價750萬元，放盤半年無人問津下，累減85萬元或11%，剛終以665萬元沽出，呎價16,024元，不但樓價創屋苑入伙後新低，對比原業主2018年9月一手購入價840.9萬元，更短短近5年貶值175.9萬元，蝕幅20.9%。
九龍塘翡翠閣4房 貶17.6%
此外，九龍塘牡丹路翡翠閣亦有單位放售長達約5年終減至蝕讓易手。代理表示，翡翠閣地下連花園單位，實用面積1,006平方呎，4房間隔，早於2018年叫價2,780萬元，累減1,230萬元或44%，剛以1,550萬元易手，呎價15,408元。據了解，原業主2019年以1,880萬元購入單位，造價至今仍貴絕全廈，是次易手帳面貶值17.6%。
而大坑上林也錄雙位數蝕幅個案，據悉，2座低層C室，實用面積788平方呎，3房間隔，以1,900萬元賣出，呎價24,112元。原業主2017年以2,150萬元購入，帳面損手250萬元，樓價貶值11.6%。
責任編輯：黃鑠安