市區新盤戰揭開序幕，紅磡BAKER CIRCLE．GREENWICH，昨挾超額近12倍之勢首輪推售60伙，即日售出50伙或83.3%，發展商打鐵趁熱，即晚落實周六（12日）次輪發售23伙，折實375.66萬元起。
首輪推售60伙 沽出83%
由恒地 （00012） 發展的BAKER CIRCLE．GREENWICH，昨於尖沙咀美麗華廣場展開首輪銷售，設大手認購，最多可購4伙，整批實用面積215至490平方呎，涉開放式至3房，折實367.83萬元起。
據本報記者下午近5時半所見，已有約20名買家率先抵達售樓廠等候揀樓，而全日共有約59組買家出席揀樓。據悉，項目開售約半小時已速沽約44伙，揀樓至晚上近8時最終全日售出約50伙，佔今輪銷售83.3%，當中8伙開放式及2伙3房即日沽清。
恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，項目不足兩小時即沽出50伙，有約3成投資者，主要看中項目位處市中心，且鄰近理工大學，可望吸引內地生承租，而今輪最大手買家購入項目兩伙1房單位，為8樓及9樓L室，實用面積同為264平方呎，涉資共約1,005.66萬元。
項目定於本周六（12日）次輪發售23伙，涉開放式及1房，實用面積215至265平方呎，折實價375.66萬元起，入場單位為11樓C室，實用面積215平方呎，開放式間隔，折實呎價17,473元。而同系必嘉坊．迎匯亦於同日起推售20伙，實用面積214至378平方呎，入場單位為6樓M室開放式戶，實用面積214平方呎，折實價429.03萬元，折實呎價20,048元。
觀塘Bal Residence 降26伙售價
另邊廂，有新盤減價促銷。麗新發展 （00488） 及市建局合作的觀塘Bal Residence，昨下調26伙售價6至10%，減幅最大之一為22樓C室1房，實用面積341平方呎，價單定價由851.7萬元，降至766.5萬元，折實價676.44萬元，折實呎價19,837元。
發展商表示，項目調整價單後將以「超貼地」價發售，將為業主送出分別價值6,800元的家電禮券及米芝蓮星級餐飲禮券作入伙賀禮。
作者：鄭達偉、唐健恒
責任編輯：黃鑠安