2015-03-31
經濟日報
將軍澳緻藍天累收近9,200票，超額約27倍，預期今將加推最少330伙，新地（00016）赤柱50 STANLEY VILLAGE ROAD剛上載價單，全推12幢洋房。
由長實、南豐等發展的緻藍天。消息指，不少買家為提高中籤機會，以不同組合遞交認購登記，例如有4人家庭就遞交了24張本票。
加推單位 不少於330伙
長實地產投資董事黃思聰表示，有見參觀及入票反應理想，最遲今天將加推新一批單位，數量將不少於首批330伙，以及同時推出銷售安排。
長實高級營業經理何家欣表示，由於在過去兩天期間，意向購買兩伙或以上的大手買家登記有明顯增幅，當中不少計劃購入數個單位分別自住及收租，故在銷售安排中，將會預留最少10%單位，供該批買家選購。何家欣指，有關安排只會規定預留單位數量，而不會指明特定單位。
嘉悅首推108伙 3房佔6成
發展商夥拍經絡按揭轉介推出過渡性貸款計劃，貸款期最長6個月，息率介乎P減2至2.5厘（P為5厘）。最高貸款額為原有單位價值的6成，減去單位樓按欠額；或新物業所需首期金額減去訂金，以較低者為準。
此外，中原按揭經紀亦推出類似的過渡性貸款計劃，貸款期最長為6個月。同屬長實的大埔嵐山I期亦修改價單，加入二按優惠。
將軍澳另一新盤嘉華國際（00173）嘉悅昨天完成首輪抽籤，據發展商公布，內部認購只有1個籌號，故不需抽籤。項目首日推出的108伙中，以3房單位為主，佔逾6成。
新地（00016）赤柱50 STANLEY VILLAGE ROAD剛上載價單，全推12幢洋房，定價介乎1.261億（12號屋）至2.556億元（1號屋），定價計實用呎價介乎46,480至62,709。
發展商提供兩種付款辦法，180天付款可減樓價3%；而240天付款則照定價。發展商另有3%的家居折扣優惠，即折扣率最多6%。除此之外，發展商將提供買家印花稅及雙倍印花稅全額回贈，惟買家只可選其一。
是次新地推盤可謂貼同區二手洋房價錢推出，若對比中國海外（00688）日前公布價單的環角徑二號，定價低其兩至三成，相當具競爭力。
近月多個洋房接連推出，恒隆地產（00101）跑馬地藍塘道23-39剛上樓書，項目提供18幢洋房，面積4,571至4,599平方呎。