2023-08-09
星島日報
置富產業信託(778)截至6月底止，中期可供分派收益按年減少2%，至4.48億元；每基金單位分派22.36仙，按年跌3%；期內收益9.08億元，按年升4.7%。該公司執行董事及行政總裁趙宇表示，預計下半年因應市民外遊增加，以及去年高基數影響，零售銷售增長及租金升幅或會放緩。
旗下+WOO嘉湖的資產增值項目2024年竣工，趙宇透露，公司會研究位於紅磡站的置富都會明年進行大型翻新工程，一般目標回報率為10%，並預計將會需時2至3年，預期該商場的人流升幅為旗下一眾商場中最高。
可供分派收益減2%
海外方面，她表示，公司去年完成收購的新加坡高文之星物業表現不俗，至6月底止出租率達100%，當中大部分續租租金錄單位數增長，而目前公司海外物業組合佔比僅1.4%，相信未來有空間提升至10%至15%的水平。除了新加坡外，公司亦會考慮收購大灣區，以及內地一線城市項目，但仍會專注本港項目。
上半年的租戶續租率為77%，趙宇表示，大部分商戶上半年續租租金調升率，均按年持平或輕微上升，因應旗下民生商場大部分為必需品行業，如餐飲、超市等表現均向好。