2023-08-09
星島日報
本港樓市仍受到加息因素困擾，除全新焦點盤低價推售，亦有貨尾盤直接減價推售，由麗新及市建局合作發展的觀塘Bal Residence昨日突更新價單，並減價最多10%推售。
呎價16044元起
發展商表示，因應市況公布價單第1B號，當中26伙的售價於調整後將以超貼地價發售，部分單位售價下調幅度更達10%。扣除最高共11.75%折扣後，折實價由551.66萬，折實呎價由16044元起。除此之外，更會送出分別價值6800之家電禮券及Lai Sun Dining米芝蓮星級餐飲禮券作為業主入伙賀禮。
由於項目已屆現樓，發展商稱為慶祝項目入伙紙預計於10月批出，故推出夏日重磅優惠。項目昨日未有公布銷售安排，即新價單於昨日起計3天後，即周六（12日）起生效。
位於恒安街18號的Bal Residence共提供156伙，面積300至793方呎，涵蓋1房至3房，主打1房戶，項目預期落成日期為2024年3月底。是次已非首次減價，項目於今年3月亦重發價單，調低27伙售價，減幅約介乎5%至9%。
此外，新盤昨日亦錄得一手成交，新地旗下將軍澳日出康城晉海II，昨日亦添成交，為5B座7樓B室，面積626方呎，屬3房間隔，單位以1017.27萬售出，呎價16250元；另由五礦地產發展的油塘蔚藍東岸，昨日亦售出1座12樓B室，面積1252方呎，屬4房連雙套房間隔，單位成交價3600萬，創項目新高，呎價約28754元。