政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。
2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限，由1,000萬元提升至1,200萬元，首次置業人士可申請的9成按揭保險樓價上限，則由800萬元升至1,000萬元。
至2023年7月，金管局放寬1,500萬元以下自住物業按揭比率增至7成。
西半山單幢物業嘉和苑位於列堤頓道52號，發展商為嘉華，1989年入伙。物業樓高37層，每層約4伙，合共約146個單位，實用面積由744至1,359平方呎，其中29樓以上有供應2房700餘呎單位，反之28樓以下，則主供逾千呎3房大單位，物業備有戶外泳池及健身室等設施。
嘉和苑靠近香港大學，步行只需3、4分鐘可達港鐵西營盤站，交通、起居均見便利。此外，小學校網為11；中學為中西區。物業目前僅約有7個放盤，最平叫價1,825萬元。最新成交於上月錄得買賣登記，低層B室，實用面積1,093平方呎，成交價2,380萬元，呎價21,775元。
作者：麥穎華
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