民生區商舖投資較穩定，投資者陳偉材近期完成翻新西環美新樓大舖，並着手搞物業租務。
曾任港置鋪位部董事的陳偉材（Anthony），近年已成為投資者及老闆，大搞財務、地產生意。2021年尾，他夥拍「磁帶大王」陳秉志，以約1.7億元購入西環皇后大道西美新樓2層舖位，面積逾12,664平方呎。該舖位於區內人流暢旺地段，他決定為物業提升質素，早前斥資約2,000萬元進行大型裝修，重新分間成19個舖位，直至近兩個月完工，並陸續有商戶進駐，「暫時已有餐廳、教學室、凍肉店等開業，意向月租由1.7萬至2萬元起。」
他表示，洽租客人不少，但他希望可以打造成年輕人消費地段，「附近樓盤有年輕人氣偶像購入單位，而西環一帶新樓盤多，故我希望把商戶組合更年輕化，可以長線租用舖位。」
預計民生區舖位穩定
提到投資市場，陳偉材稱通關後整體舖位空置率降低，後市仍會平穩，「無疑近期不少人外遊或北上消費，但整體來說，營商環境總比疫情期間好。投資上，民生區舖位始終較穩健。」
撰文 : 東尼
欄名 : 八通天