著名骨科醫生潘德鄰名下黃埔花園單位疑自去年2月起漏水，導致樓下單位天花板滲水、濕度逾90%及半間屋斷電。受影響單位的女業主上周五入稟區域法院向潘索償，入稟狀指女業主曾兩度委託私人機構調查，其中一份調查報告顯示滲水為鹹水和含尿液；食環署和屋宇署的聯辦處曾兩度向潘發出妨擾事故通知，惟潘卻聘用相熟的無牌工人維修，導致鹹水管破裂。
樓下濕度90%半間屋斷電
原告周芝依，答辯人潘德鄰。入稟狀指，周是黃埔花園9期6座14樓某單位業主，潘則是周樓上單位的業主。自去年2月23日起，潘的單位漏水及對周的單位造成影響，例如天花板滴水、浴室天花出現裂縫。去年9月22日起，周單位開始出現電力短路；及至今年4月5日，周整個單位左半部斷電，除了廚房和廚房外一支光管，所有天花光管均斷電。
同年6月原告與聯辦處多次前來檢查，但潘向聯辦處表示單位內其中一個浴室被用作儲物室及放滿雜物，故聯辦處未能檢查該浴室。周另曾僱用兩間私人機構去調查漏水，但潘拒絕入屋檢查。聯辦處先後兩次向潘發出妨擾事故通知，並要求潘在今年6月24日前完成修葺；但直至今年6月26日，周單位天花濕度仍高於90%。
此外，潘在6月初僱用家人朋友維修鹹水管，但對方並無相應牌照，使周單位天花出現如同「瀑布」的嚴重漏水。
案件編號：DCCJ 3293/2023
記者 王仁昌