2023-08-05
星島日報
未來新盤供應備受市場關注，據差估署最新公布統計數字顯示，今年6月份私人住宅落成量錄334伙，按月急增約2.9倍；而今年上半年私宅落成量7556伙，達全年預測落成量約37.9%。
預測全年落成量19953伙
據差估署最新《香港物業報告（每月補編）》顯示，今6月私人住宅落成量錄334伙，對比5月的86伙，按月增加248伙，大升2.9倍；總結今年上半年私人住宅落成量累錄7556伙，達全年預測落成量19953伙約37.9%，較去年同期約1.2萬伙則下跌37.4%
若按單位面積計算，今年上半年落成量仍然以細單位佔最多，面積約431方呎或以下細單位錄4310伙，佔整體約44%；其次面積432至752方呎單位錄得2523伙，佔比約35%；面積753方呎至1075方呎單位約543伙，佔比約36%。
大單位方面，面積1076至1721方呎錄95伙，佔比約11%；至於面積最大的1722方呎或以上單位則有85伙落成，佔比約16%。
上半年以細單位佔多
總結新界區上半年私宅落成量維持3766伙、佔總落成量約49.8%，仍然是私宅供應重鎮；其次九龍區累計有3052伙落成，佔約40.4%；而港島區則有738伙私宅落成，佔約9.8%。