2023-08-05
星島日報
市區兩焦點盤先後出擊，長實油塘親海駅低價推售第2期親海駅II，首批132伙折實平均呎價14997元，折實入場費僅290萬，項目今日起開放示範單位供公眾參觀及進行收票，料短期內加推，不少於100伙，料下周發售；恒基紅磡BAKER CIRCLE．GREENWICH落實下周二（8日）進行首輪銷售，推出價單上的60伙發售，項目積極收票，迄今已錄逾500票，超額認購逾7倍。
長實營業部首席經理郭子威表示，親海駅II明日起開放供參觀及進行收票，項目開價後接獲逾千個查詢，較特別為當中不少為居屋客，由於是次親海駅II有不少為300萬至400萬貨源，此類單位與居屋單位售價相若，加上預料居屋入票反應理想，故有意先入票親海駅，若未能購得單位再申請居屋亦未遲，此類客佔查詢約30%，項目明日起接受登記，相信反應理想，居屋客將佔一定比例，集團部署短期內加推，相信將推出不少於100伙。
親海駅II首張價單推出132伙，涵蓋22伙開放式、43伙1房、52伙2房及15伙3房單位，面積介乎210至718方呎，是次發展商為3房單位提供最高19%折扣，其他戶型則可享最高18%折扣，最平單位為2A座1樓K室，面積210方呎，屬開放式間隔，折實入場費290萬，呎價13810元；價單最貴單位為2A座30樓A室，面積718方呎，折實售價1114.3萬，呎價15519元。
頻獲居屋客查詢
位於東源街15號的親海駅II共提供658伙，面積210至723方呎，涵蓋開放式至3房戶，項目預計2025年10月中落成入伙，樓花期不足27個月。
恒基旗下紅磡BAKER CIRCLE．GREENWICH亦積極收票，項目昨日發出銷售安排，推出價單上的60伙於下周二（8日）進行首輪銷售，截至昨晚暫錄得逾500票，以首輪推售單位計，超額認購逾7倍。
恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示：項目自推出以來，獲不少客戶垂青，有見及此，項目昨日上載銷售安排，定於下周二進行首輪推售共60伙，單位戶型涵蓋開放式至三房不等，面積介乎215至490方呎，計算最高10%折扣後，折實平均呎價18963元，最低折實售價由367.83萬起，最低折實呎價約17108。
項目昨日發出的銷售安排顯示，開售當日分兩組揀樓，A組大手組別可優先認購，買家最少須購1伙面積400方呎或以上單位，或2伙指明單位，上限最多可購4伙；隨後進行的B組，買家可認購1至2伙。
下周二首輪發售
項目截至昨晚暫收逾500伙，以首輪銷售60計算，超額認購逾7倍，項目將於開售當日中午12時截票。
BAKER CIRCLE．GREENWICH先後推出2張價單，共涉84伙，首輪推售則推出其中60伙發售，面積215至490方呎，以最高折扣10%計算，折實平均呎價18963元。
最平單位為6樓C室，面積215方呎，屬開放式間隔，折實入場費367.83萬，呎價17108元；最貴單位為28樓H室，面積490方呎，折實售價905.49萬，呎價18479元。
位於寶其利街18號的BAKER CIRCLE．GREENWICH共提供278伙，面積191至749方呎，涵蓋開放式至4房間隔，項目預計2025年3月底落成入伙，樓花期不足20個月。