2023-08-02
經濟日報
【本報訊】中指研究院昨日發布報告稱，7月重點城市整體推盤量較6月減少，多數城市樓市交易呈持續疲軟態勢，百城新建住宅價格亦延續下跌趨勢。
部分城市二手房掛牌量仍然處高位，業主主動降價以促進成交，二手房價格持續下行。
報告顯示，7月全國百城新建住宅平均價格為每平方米16,177元（人民幣，下同），按月下跌0.01%，按年則下跌0.17%。其中，一線城市新建住宅價格按月微幅上漲，二線及三四線代表城市新建住宅價格按月跌幅均擴大。
7月有35個城市的新建住宅價格按月上漲，較上月減少兩個；45個城市的新建住宅價格按月下跌，數量與上月持平。
二手住宅方面，全國百城二手住宅平均銷售價格為每平方米15,685元，按月下跌0.39%。跌幅較上月擴大0.14個百分點；按年下跌2.04%，跌幅較上月擴大0.29個百分點。4個城市二手住宅價格按月上漲，較上月減少4個；96個城市按月下跌，較上月增加5個。
聚焦一二線城市 優化房策
報告稱，考慮到目前普通二線和三四線城市樓市限制性政策已基本放開，未來政策優化的空間主要在核心一二線城市，若能及時優化調整，短期內樓市恢復節奏有望加快。
報告指出，政策優化方向或涉及優化認房認貸、下調首付比例及貸款利率、降低交易稅費、放鬆區域限購等多個方面。
責任編輯：黃懌勤