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惠州新盤來港推79萬入場 主打3房及4房 面積1044呎起

2023-08-01    星島日報
本港與大灣區關係越加密切,自兩地恢復通關後,大灣區樓盤來港銷售亦顯著增加,其中廣東惠州為大灣區樓價較低地區之一,是次介紹的雅居樂白鷺湖淺山半島,其售價約人民幣73萬起,折合港幣約79萬。 惠州作為粵港澳大灣區核心城市之一,屬著名宜居城市,吸引港人當地置業,作度假及退休之用,由廣東中山雅居樂集團發展的雅居樂白鷺湖淺山半島,位於惠州CBD大江北區域,佔地逾8.9萬方米(逾95萬方呎),建築面積約16.3萬方米(約1785.5萬方呎)。 項目合共提供984戶住宅單位,其中北區均為疊墅,共56戶;南區擁有7棟高層、4棟小高層、10棟疊墅,共928戶。現時在售單位中,高層面積為97至147方米(約1044至1582方呎)、疊拼面積為139至153方米(約1496至1647方呎),入場單位面積97方米(約1044方呎),屬2房間隔,入場價約73萬人民幣,折合港幣約79萬,呎價港幣逾756元。 共提供984戶住宅單位 2006年,發展商於惠州開發綜合旅遊度假景區——雅居樂白鷺湖,佔地面積約1.6萬畝(約1.1億方呎),四周環繞12公里森林山脈及4000畝天然湖域,森林覆蓋率超80%,人均擁有綠化面積約1.8畝(約7.84萬方呎)。項目共分3期開發:1期規劃為集商業街、主題公園、寫字樓、五星級度假酒店、卓符幼兒園、惠州十一小學(白鷺湖分校)及住宅為主的核心都會區;2期規劃為以山水高爾夫主題公園為核心的住宅區;3期規劃為住宅區及白鷺自然生態保護區。淺山半島位於大二期內核心位置。 雅居樂白鷺湖集消費、度假、觀光、文旅等為一體,毗鄰大型商業綜合體,包括約15萬方米(約161萬方呎)的華貿天地、約288米高地標建築——佳兆業ICC等。 此外,社區內涵蓋約2萬方米(約21.5萬方呎)體育公園、約3000方米(約3.2萬方呎)風箏廣場、約3000方米(約3.2萬方呎)人工沙灘公園、約21公里環湖綠道,五星級酒店喜來登、約6萬方湖濱商業街等一站式配套設施。 為了多元的社區生活體驗,雅居樂白鷺湖運營兩大社群IP:「國際湖區的24種生活劇場」及「Pro新生超級52周」,由業主自發創建了籃球社、瑜伽社、國學堂等社群團體活動。 鄰近鐵路站具優勢 項目教育資源豐富,社區內建有5所學校,包括惠州市白鷺湖幼兒園、惠州市第一小學白鷺湖分校,同時規劃白鷺湖幼兒園(建設中)、惠州市實驗中學白鷺湖學校(九年一貫制)、惠州市實驗中學北校區(高中),為孩子提供3至15歲全年齡段教育。 交通方面,雅居樂白鷺湖緊鄰交通主動脈惠民大道,距離市中心約15分鐘,到達深圳、廣州、東莞、香港等大灣區城市僅需1.5小時,盡享機場、高鐵、高速、輕軌構築的城市交通路網。 其中,距離惠州北站約8公里,乘坐高鐵一站抵達深圳,兩站直達香港西九龍;距離廣惠高速口約1公里、蓮塘口岸約90公里,駕車80分鐘即達;距平潭機場約33公里,約40分鐘即可抵達,45條航線通往全國30城。 雅居樂成立於1992年,是一家以地產為主的綜合性企業集團,31年間,集團發展的城市高端產品、低密度產品、生活大盤、旅遊地產等項目,滿足了160多萬業主置業、投資、度假需求。目前,集團已於國內外80多個城市擁有200多個項目,旗下廣州雅居樂富春山居及海南清水灣等作品在海內外均獲好評。項目由雅居樂負責銷售。