2015-03-30
太陽報
將軍澳兩大新盤正面交鋒，嘉華國際（00173）旗下嘉悅明天開始一連三日分批推售共318伙，該盤昨截票，發展商稱，該盤累收達2,900票，超購逾8倍。同區長實的日出康城緻藍天，昨日睇樓人龍不斷，據悉，該盤連日來累收逾6,000票，較首張價單的330伙超購逾17倍。換言之，上述兩項目共已收逾8,900票，凍資8.9億元。
緻藍天或日內加推
嘉華國際總經理（香港地產）溫偉明表示，嘉悅截至昨日累收近2,900票，客源以將軍澳區最多，未來加推會考慮加價，但定價會克制。他續稱，為確保銷售流程暢順，開售首日會推售108伙，主要是一房至三房戶，第二、三天分別發售98及112伙，戶型涵蓋一房至四房戶。該盤收票情況反映市場有剛性需求，同區的新盤開售對項目銷情沒有影響。
長實地產投資董事黃思聰稱，緻藍天收票反應理想，有機會日內加推及公布銷售安排，加推單位數量或較首批多，未來加推考慮增加四房戶比例；該盤首張價單中，包含30伙四房雙套單位，此類單位買家將來可優先認購車位，該項目共提供330個車位。市場指出，截至昨日該盤收逾6,000票。
十大屋苑七個捧蛋
受新盤搶去樓市焦點影響，二手成交減慢。美聯稱，過去兩日十大屋苑僅錄8宗成交，按周再跌約11.1%，包括將軍澳新都城、紅磡黃埔花園及鴨脷洲海怡半島等7個屋苑買賣「捧蛋」。
中原柯勇稱，將軍澳二手市況膠着，新都城無論買賣及租務均未有成交；至於將軍澳中心10座高層H室以755萬元售出。另該行楊文傑稱，鰂魚涌康怡花園N座高層14室，以695萬元轉售，實用呎價15,076元，創同類兩房戶呎價新高。