2023-08-01
經濟日報
政府為監管物業管理業，於2020年7月底宣布引入發牌制度，為期3年的過渡期昨屆滿，並於今（1日）起正式實施。物業管理業監管局指，該局3年過渡期共發出逾740間物管公司牌照，及約1.43萬個物管人牌照，未來會持續提升物管業界的專業水平。
據發牌制度下，全港所有為有公契物業提供多於一個類別訂明物管服務的物管公司，以及擔任管理或監督角色的物管從業員，必須持有有效牌照，才可繼續提供物管服務。
物業管理業監管局主席黃江天表示，該局在過去3年的過渡期發出逾740間物管公司牌照，為全港近220萬個單位提供物管服務，同時發出約1.43萬個物管人牌照，當中正式牌照佔69%，臨時牌照佔31%，若扣除同時持有正式及發臨時牌照或持有不同級別牌照的重複數目，已有近1.2萬名物管從業員領牌。
近年投身物管年輕人趨增
他指，現時已知在法例下需領牌的物管公司均已遞交牌照並全數成功獲發牌，而該局未來會推動提升物管業界的專業水平，並鼓勵持續進修，使業界可持續發展。
物業管理業監管局行政總裁蕭如彬補充，現時全港物管持牌從業員年齡介乎22至86歲，平均年齡約45歲，年齡中位數有所下降，反映近年投身物管工作的年輕人有所增加，而持有學士學位或以上學歷的持牌人佔近4,000人。
他表示，若物管從業員在發牌制度正式實施後，並無持有物管人牌照，便不可以持牌物管人身份工作，如違反規定，一經定罪最高可判處罰款50萬元及監禁兩年。
對於行業前景，黃江天指，與本港很多行業一樣，物管業均存在人手不足情況，由於行業發展蓬勃，料未來對從業員有很大需求。
作者：鄭達偉
責任編輯：黃鑠安